Архив на категория: апартаменти и къщи

Да наема апартамент в София или да го закупя?

Всяка една ситуация има своя логика на развитие и когато експертите казват, че наемането на апартамент е просто първата стъпка преди купуването на собствен, можем да им вярваме. След голямата икономическа криза в световен мащаб, като че ли това отпуши още по-голям трафик от хора, които търсят работа в българската столица. Затова дилемата за вземането на апартамент под наем в София или за закупуване на собствен апартамент стои с пълна сила пред много млади семейства.

Има обаче съществен проблем. Когато финансите не са достатъчни и ипотечните кредити не са изгодни в дългосрочен план. Все повече млади семейства просто наемат изгодно апартамент под наем в София и живеят в него докато не се променят някои съществени неща в живота им. Колкото повече наематели има в градска среда, толкова по-малко свободни апартаменти под наем има свободни на пазара. Това повишава цените за нови наематели.

Хората които тръгват за София с цел установяване и работа, предимно търсят апартаменти (www.luksozniapartamenti.com предлагат). Те им дават повече сигурност и по-лесна поддръжка отколкото наем на еднофамилна къща. Много от хората не правят сметки дали е по-евтино да се поддържа апартамента под наем или дали е по-добре да се закупи, защото динамиката на живота и динамиката на пазара на имоти е толкова разнопосочна, че просто няма време за такива сметки. Затова много по-лесно могат да се хванат процесите свързани с търсенето и предлагането на апартаменти под наем в София, отколкото самото преминаването от наемател към купувач.

Експертите препоръчват ако решите да преминете от ролята ви на наемател към купувач и решите да направите това с ипотечен кредит, трябва да имате поне 20-25% от сумата за апартамента и да имате бюджет да направите промените, чрез които да пригодите апартамента за вашите нужди. Когато обаче плановете си за временна работа в София, без да сменяте родния си град, може би търсенето на апартаменти под наем в София е вашата най-добра алтернатива.