Архив на категория: услуги

Нашата цел – дейни куриери

Развитието на търговията, включително и на онлайн пазаруването, доведе до засилване необходимостта от куриерски услуги. За да се справят с всички предизвикателства на услугата, собствениците на този бизнес подбират много внимателно своя персонал. Прочетете още Нашата цел – дейни куриери

Луксозен апартамент под наем в нова сграда

Придобиване на апартамент в нова сграда е много добро начало. Ако обаче, нямате възможност да сте собственик на жилище в ново строителство, винаги може да потърсите луксозен апартамент под наем.

Какво да очаквате от покупка на апартамент

След като парите за апартамента в новата сграда са платени, къщата е завършена и предадена, щастливият собственик може да се премести в него. Разбира се, няма нищо по-хубаво от този момент. Но радостта от дългоочакваното настаняване може да бъде засенчена от невъзможността да се настаните в жилището, поради масата „несъвършенствата“ в него.

Какво да правим в подобна ситуация

От една страна може сами да се заемете по отстраняване на всички дефекти, които включват изтичащи кранове и разбити панти на вратите и дограми. Последните може да не са плътно монтирани, може да има грозна замазка на пода и дори строителни отпадъци, останали след строителите. Разработчикът, разбира се, може да реагира отрицателно на вашите изисквания, като се позовава на сертификата за приемане, подписан с комисия. Тогава на вас като нов стопанин остава да предприемете действия.

Това, разбира се няма да се случи, ако се доверите на луксозен апартамент под наем.

Обикновено такива жилища са уредени, установени, направени и на потенциалния наемател, остава само да се събуе и да живее.

Има и един друг момент, в който, ако наемателят желае да прави някакви промени по жилището, това трябва да се упомене изрично в договор. Такъв трябва да е съгласуван между двете страни – наемател, наемодател.

В случай на несъгласие, двете страни трябва да предоговорят отношенията, иначе може да се стигне до съда. Всъщност, според закона, наемодателят може да поиска обезщетение за щети, като вземе предвид неустойката.

Довършително или свободно оформление

В договора за продажба или наемане, трябва да е посочено състоянието на апартамента в момента на приемането. При липса на тези условия състоянието на апартамента се определя от това, как трябва да се наеме жилище: завършено или със свободно оформление.

В апартаменти с безплатно оформление, може да има вътрешните прегради инсталирани от гипсови материали или други.

Наемателят е длъжен да обърне внимание при наемането на своя дом. Луксозен апартамент под наем не изискват да се задълбавате в такива случаи. Ако, обаче наемате апартамент от вторичния пазар или в нова сграда, след завършено строителство, трябва да обърнат внимание на това. От значение е работата на канализацията, вентилационната и водоснабдителната система. Важно е, още да се провери остъкляването, закрепването на радиаторите и т.н.

Ето защо, преди да се уреди документацията по наемане и отдаване, агентът за недвижими имоти Unique Estates ще е проверил всичко: електричество, водопровод, състоянието на прозорци и врати, подови настилки, тапети, наличието на водомери и електромери и т.н.

В заключение: Много важно е да обърнете внимание на всички нюанси, внимателно да проучите договора за продажба. И, разбира се, трябва да подпишете документи само, след като огледате апартамента.

Препоръчваме ви да посетите: www.ues.bg.

За популярността на естествения паркет

Екологичният произход на естествения паркет е основание да бъде предпочитан сред потребители и строители. Той притежава прекрасна звукоизолация, има добра устойчивост на износване и това определя дългия срок на ползването му. Прочетете още За популярността на естествения паркет

Изгодни електроуреди с транспортни дефекти

Много клиенти са направили своя правилен избор – елекроуреди с транспортни дефекти. Благодарение на това те правят изгодна покупка, без загуба на качество. Така, че ако вие се интересувате също от такава сделка, то онлай магазините могат да ви я предложат. Прочетете още Изгодни електроуреди с транспортни дефекти

Защо църковният брак е важен за Католическата църква

В днешно време всички са се замислили за значението на брака и неговата стойност за семейството. Католиците винаги са приемали това свещено действие за много важна част от живота и за това те проповядват, че е най-добре между двама влюбени, които искат да живеят заедно да има църковен брак. Живеем във време, в което многобройни сили се стремят да разрушат или деформират представата на народа за брака. Доброто на една общност е тясно свързано с доброто на едно семейство. За това църквата иска по някакъв начин да представи бракосъчетаването на една двойка като процес, който не само осъществява вечна връзка между двамата, а и се грижи за доброто на народа. Прочетете още Защо църковният брак е важен за Католическата църква

Центровка на ГНП Бош

Горивонагнетателната помпа с високо налягане е предназначена да доставя определена доза гориво през дюзите в цилиндъра на дизеловия двигател.

В процеса на работа на гнп помпата нейните детайли – бутални двойки, клапани, пружини и задвижващи механизми, се подлагат на нормално физическо износване. В резултат на това се нарушава равномерното подаване на гориво през цилиндрите, намаляват производителността на помпата и налягането на доставеното гориво, променя се първоначалният ъгъл на преместване. В такъв случай трябва да се извърши ремонт на гнп в специализиран дизелов сервиз.

Прочетете още Центровка на ГНП Бош

Човекът и пробиотиците

Човечеството като вид никога не се развива в условията на бактериална стерилност, тъй като светът на микроорганизмите се формира много по-рано. В резултат на това цялата човешка дейност, включително социалната, и функционирането на почти всички органи и системи е неразривно свързана със света на микробите. Прочетете още Човекът и пробиотиците

За добър старт на бизнеса – презентиране на продукти

Развитието на икономиката изисква от всеки бизнес да поддържа високо ниво за да се развива и носи печалба. За да се постигнат добрите резултати е нужно преди всичко да растат продажбите и да се разширява пазарът. С навлизането на електронната търговия този проблем е още по-важен. За това е необходимо да се прави съвременно презентиране на продуктите. Прочетете още За добър старт на бизнеса – презентиране на продукти

Новият хит – безлихвен заем до заплата

С плахо пристпване към безлихвен заем до заплата започват хората все по-бързо да се ориентирт към него. Това е обяснимо, защото вече всеки е наясно, че всичко е точно и коректно. Заемът може да получите от небанкова институция за бързи кредити. За да сте наясно с вички изисквания и възможности, може да разгледате предложенията на различните фирми. От банкова институция такъв вид заем не може да се получи, защото банките отпускат основно по-големи суми, за по-дълъг срок и с много изисквания. Прочетете още Новият хит – безлихвен заем до заплата

Да наема апартамент в София или да го закупя?

Всяка една ситуация има своя логика на развитие и когато експертите казват, че наемането на апартамент е просто първата стъпка преди купуването на собствен, можем да им вярваме. След голямата икономическа криза в световен мащаб, като че ли това отпуши още по-голям трафик от хора, които търсят работа в българската столица. Затова дилемата за вземането на апартамент под наем в София или за закупуване на собствен апартамент стои с пълна сила пред много млади семейства.

Има обаче съществен проблем. Когато финансите не са достатъчни и ипотечните кредити не са изгодни в дългосрочен план. Все повече млади семейства просто наемат изгодно апартамент под наем в София и живеят в него докато не се променят някои съществени неща в живота им. Колкото повече наематели има в градска среда, толкова по-малко свободни апартаменти под наем има свободни на пазара. Това повишава цените за нови наематели.

Хората които тръгват за София с цел установяване и работа, предимно търсят апартаменти (www.luksozniapartamenti.com предлагат). Те им дават повече сигурност и по-лесна поддръжка отколкото наем на еднофамилна къща. Много от хората не правят сметки дали е по-евтино да се поддържа апартамента под наем или дали е по-добре да се закупи, защото динамиката на живота и динамиката на пазара на имоти е толкова разнопосочна, че просто няма време за такива сметки. Затова много по-лесно могат да се хванат процесите свързани с търсенето и предлагането на апартаменти под наем в София, отколкото самото преминаването от наемател към купувач.

Експертите препоръчват ако решите да преминете от ролята ви на наемател към купувач и решите да направите това с ипотечен кредит, трябва да имате поне 20-25% от сумата за апартамента и да имате бюджет да направите промените, чрез които да пригодите апартамента за вашите нужди. Когато обаче плановете си за временна работа в София, без да сменяте родния си град, може би търсенето на апартаменти под наем в София е вашата най-добра алтернатива.